Hipoteca 08 de Banco Santander a euribor + 0,25

...¡Una noticia de producto hipotecario sabrosona después de unos meses desustanciados!.

El Banco Santander lanza una oferta para captar hipotecas de su competencia con una oferta de euribor+0,25, sin comisiones.




Los requisitos de la hipoteca son:


Que la hipoteca traspasada tenga más de seis años
Que esté al corriente de pago der la nómina y pensión y se contrate un plan de pensiones con una aportación mínima de 600 euros al año.
Que se domicilie en el Banco de Santander la nómina y pensión y se contrate un plan de pensiones con una aportación mínima de 600 euros al año.

Analicemos un poco esta oferta:

Sin duda un eur+0,25 es un diferencial muy muy competitivo. Además indican que es sin comisiones de apertura ni de servicios.

Hasta aquí nos creemos lo de "Queremos ser tu banco"

Pero no todo es tan bonito:

Como se indica, parece un poco fuerte obligar a contratar un plan de pensiones para acceder a una hipoteca: "si solicito un producto de financiación (hipoteca) difícilmente estaré interesado en un producto de ahorro (plan de pensiones)". Otra cosa es dar la opción, o bonificar el diferencial por esta vinculación,...., pero supeditar...

Por otro lado tampoco termino de comprender la obligatoriedad de que la operación tenga ya seis años. Es verdad, van a coger operaciones con un buen loan to value, pero ¿cuantos cientos de miles de hipotecas, de importes muy sustanciosos y de clientes de excelentes perfiles descartan antes de un estudio, por culpa de este requisito tan restrictivo?. No lo comprendo.

Por otro lado, no compensan los posibles gastos del traspaso de hipoteca que en muchos casos desanima a los hipotecados a moverse en una operación de este tipo.

El producto hipotecario por lo demás no parece tener ninguna gracia: ni facilidades de cuota, ni porcentajes de financiación que supere el 80%, plazo máximo 30 años, y nada más.

Conclusión: Una hipoteca barata, como hay otras, y otras, y otras.

Enlaces:

Nota de prensa de hipoteca 08 de Banco Santander

Otros artículos en Internet sobre la Hipoteca 0,8 de Banco Santanader:

MiHipoteca: Hipoteca 08 del Banco Santander con Euribor + 0,25%
Cincodías.com: Santander rompe el mercado con una hipoteca a euríbor +0,25
Invertia.com: Santander lanza hipoteca a Euribor +0,25% sin comisiones pero exige contratar productos