domingo, 10 de febrero de 2008

Cantabria aún registra incrementos de dos dígitos en el precio de la vivienda

El incremento, durante 2007, fue superior al 10%, por encima de la media nacional.

La muestra del estudio la conforman 800 pisos usados en venta libre, gestionados por profesionales inmobiliarios, y publicados en Internet a través de los portales inmobiliarios Urbaniza.com y el buscador inmobiliario de Caja Cantabria.
La vivienda tipo es un piso de 80 m2, con un precio medio de 260.000 euros.

En Enero de 2007 el precio medio por metro cuadrado ascendió a 3.007 euros, y en diciembre alcanzó los 3.345 euros, lo que supone un incremento del 11,24%.

El 50,78 por ciento de las transacciones inmobiliarias en Cantabria son de viviendas de segunda mano, porcentaje muy similar al de la media de España que es del 57,06 %, según datos del Boletín de Vivienda y Construcción 2007 de Icane.

Del conjunto de propiedades, un 3,9% han bajado el precio de venta que inicialmente se indicó como referencia.

ÁREA SANTANDER
La zona de Santander es la que concentra la mayor cantidad de propiedades residenciales a la venta en Cantabria.

De los 500 pisos analizados y que han estado un mínimo de 3 meses en venta en Internet, se establece una superficie media de los pisos de 83 m2; La evolución de Enero a Diciembre también ha sido al alza, pasando de 3.219 euros a 3.660 euros, un incremento del 13,6%.

CENTRO SANTANDER
Los precios pasaron de 3.300 a 3.808 euros por metro cuadrado, un incremento del 15,3%, el mayor de la región cántabra, y muy superior al que indica Sociedad de Tasación en su informe de precios (tasados) de la vivienda nueva en Santander, que recoge un incremento del 4,7% en 2007.

Por localidades a parte de Santander, Castro Urdiales, es la que tiene los precios de la vivienda más elevados de Cantabria: una media de 3.410 euros/metro cuadrado.

Al contrario, los precios en Los Corrales de Buelna se situaron en 1.947 euros por metro cuadrado.

En los últimos diez años, el incremento acumulado en los precios de la vivienda en Cantabria es el del 270,2%, lo que la convierte en una de las Comunidades con los costes más caros junto con Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares.

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